Casa com 3 quartos, 430.00m², à venda em Porto Alegre, São João
03 dormitórios
02 suítes
08 banheiros
04 vagas
410.00m² área útil
430.00m² área total
IPTU: R$ 1.500,00 / Anual
R$ 1.500.000,00
21088AGGAB
Casa - Residencial
RUA GENERAL COUTO DE MAGALHÃES, São João, Porto Alegre / RS
Sobre o imóvel
CASA-SOBRADO de 3 dormitórios (2 suítes), amplo living, churrasqueira, piscina, 4 vagas de garagem. Mais um anexo apartamento de 1 dormitório.
Uma das coisas mais difíceis para nós que somos corretores de imóveis é escrever o que um imóvel passa de sentimento. O que ele nos toca, nos passa.
A casa tem um layout bem bacana, hall de entrada com detalhes de mármore italiano, imensa área social com lareira central (além de muito eficaz, é lindíssima), ambientes bem definidos, integrados, com conceito aberto, lavabo no local perfeito, junto ao estar e ao lado do gabinete (perfeito para você que está pensando em ter seu home office com silêncio, privacidade e espaço bacana) a cozinha é muito linda, moderna (a proprietária é uma Cheff de cozinha tímida, mas pensa nas maravilhas que ela faz ali) e ela está integrada com uma varanda, local perfeito para os seus churrascos de inverno (sim, tem até outra churrasqueira no quiosque do pátio). Na parte íntima são 3 dormitórios amplos, sendo duas suítes e a do casal com banheira de hidromassagem separada do box e um closet dos sonhos (sim, aqui caberão as botas e os nossos casacos de inverno), banho social lindo com duas cubas. A parte de serviços da casa, há uma despensa, há ligação com o piso de baixo (que é o nível da rua), onde existe a garagem fechada para 3 carros amplos, tem todo apoio e espaço de lavanderia, mais depósito e integração com o pátio também. Falando do pátio, tem uma grande área ao ar livre, com espaço para um bom sol, uma piscina bacana e aquecida, o quiosque é bem recente, tem churrasqueira, balcão de granito, perfeito para curtir seus finais de semana com a família ou com os amigos. Tudo aquilo que quem mora em casa sabe. Mas além disso tudo há uma peça muito importante, que pode ser determinante para sua família, que é um mini-apartamento, ou seja um estar, com cozinha integrada, um banheiro, um quarto. Essa apartamento é independente da casa e se você é um empreendedor e quer trabalhar em casa, tendo espaço, privacidade, fica perfeito. Mas tem também outras ideias, você pode fazer a sua garage band, fazer seu atelier, quem sabe sua micro cervejaria.ou ainda levar a sogra para morar com você. Espaço é o que não falta, o que falta é você agendar sua visita e conhecer.
- Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Móveis fixos ficam na casa
Bem-vindo à Imobiliária Belloli: Transformando Sonhos em Realidade
Há quase uma década, a Imobiliária Belloli tem sido sinônimo de excelência e comprometimento no mercado imobiliário de médio e alto padrão em Porto Alegre. Desde nossa fundação, temos dedicado nossos esforços a oferecer soluções completas e personalizadas para atender às necessidades únicas de cada cliente.
Nossa Jornada de Sucesso:
Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em valores como integridade, profissionalismo e confiança. Nossa equipe altamente qualificada e apaixonada trabalha incansavelmente para garantir que cada transação seja tratada com a máxima atenção aos detalhes, buscando sempre superar as expectativas.
Serviços Abrangentes:
Na Imobiliária Belloli, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Se você está procurando comprar, vender, trocar ou alugar propriedades residenciais ou comerciais, nossa expertise garante que cada passo do processo seja tranquilo e bem-sucedido.
Além disso, nosso compromisso com o desenvolvimento urbano é um dos aspectos que nos diferencia. Se você está em busca de terrenos para investimento ou deseja trazer à vida projetos de incorporação, estamos aqui para ajudar. Nossa equipe não apenas oferece oportunidades de investimento lucrativas, mas também orienta você em cada etapa do planejamento e execução.
A Nossa Visão:
Na Imobiliária Belloli, não vemos apenas imóveis; vemos sonhos e aspirações. Nosso compromisso é sermos mais do que apenas intermediários, mas sim parceiros confiáveis em sua jornada imobiliária. Estamos empenhados em entender suas metas e transformá-las em realidade, não importa quão ambiciosas sejam.
Por que Escolher a Imobiliária Belloli:
Experiência Sólida: Com quase uma década de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, nossa equipe possui o conhecimento necessário para orientá-lo da melhor forma.
Relacionamentos Duradouros: Valorizamos os relacionamentos que construímos ao longo do tempo e estamos comprometidos em manter a confiança depositada em nós.
Abordagem Personalizada: Reconhecemos que cada cliente é único. Nossa abordagem é personalizada para garantir que suas necessidades específicas sejam atendidas de maneira eficaz.
Integridade e Transparência: Agimos com integridade e transparência em todas as nossas transações, mantendo você informado a cada passo do caminho.
Resultados Comprovados: Nossa lista de transações bem-sucedidas fala por si mesma. Nossos resultados falam da dedicação que temos para com nossos clientes.
Na Imobiliária Belloli, estamos ansiosos para continuar nossa jornada ao seu lado, ajudando você a alcançar seus objetivos imobiliários e tornando realidade os seus sonhos de propriedade. Seja bem-vindo à nossa família de clientes satisfeitos. Contate-nos hoje mesmo e permita-nos fazer parte da sua jornada imobiliária!
