CASA COMERCIAL com 3 quartos, 356,26m² em Porto Alegre, Chácara das Pedras

Oportunidade Única: Imóvel Comercial Versátil com Três Pavimentos e Anexos!

Este é o espaço que você procurava! Um imóvel comercial com múltiplas possibilidades, distribuído em três pavimentos, perfeito para transformar seu negócio em um sucesso absoluto. Não perca essa chance única de fazer parte de um endereço estratégico e altamente funcional!

Primeiro Pavimento:

• Impressione seus clientes com um hall de entrada sofisticado e uma recepção acolhedora.
• Amplie suas operações no mezanino e no salão espaçoso, capaz de abrigar até quatro ambientes distintos.
• Facilite o atendimento com dois banheiros e uma sala de atendimento pronta para serviços de estética ou outros.
• Acesso direto ao pátio e aos andares superiores – praticidade e conforto para seu negócio crescer!

Segundo Pavimento:

• Conduza reuniões e atendimentos em cinco salas de tamanho médio, separadas por divisórias para maior privacidade.
• Um espaço adicional, ideal para almoxarifado, garante que tudo esteja organizado e à mão.
• Dois banheiros (masculino e feminino) para maior conveniência dos seus colaboradores e clientes.

Terceiro Pavimento:

• Desfrute de momentos de descanso ou planejamento estratégico em dois quartos aconchegantes.
• Reúna-se na sala de estar ou prepare-se para uma pausa revitalizante na copa-cozinha equipada.
• Lavanderia e dois terraços (frontal e traseiro) completam o conforto deste andar.

Área dos Fundos (Anexo):

• Com uma estrutura em formato “L”, este anexo é um verdadeiro coringa para ampliar seu negócio!
• Um banheiro, duas peças adicionais (quarto e cozinha), e uma sala de ioga com almoxarifado proporcionam infinitas possibilidades.
• Garagem fechada para um carro, com espaço para até cinco veículos adicionais – mais conveniência para você e seus clientes!
• Depósito para botijões de gás (capacidade de 45L), porão, e sistema de aquecimento a gás (boiler) – segurança e praticidade garantidas.
• Um belo jardim com pomar e folhagens – um toque de natureza para energizar seu dia.